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今天早盘，A股冲高回落，上证指数3300点得而复失，深证成指也于12000点无功而返。

盘面上，煤炭、钢铁、房地产、才智政务等板块涨幅居前，酿酒、酒店餐饮、日用化工、IT设备等板块跌幅居前。北上资金净流入7.77亿元。

 

房地产再迎利好

房地产板块早盘放量高开，盘中一度涨逾2%，半日成交接近昨日全天成交。板块内绝大部分个股飘红，光大嘉宝大幅高开后秒涨停，深振业Ａ、六合源、南山控股、深深房Ａ等均高开高走。

港股商场，恒生内地地产指数、恒生地产分类指数、地产建筑业指数等涨幅居前。祥生控股集团开盘后直线拉升，盘中最高涨逾36%；上坤地产、天誉置业、大发地产等均大幅拉升。

消息面上，证监会宣告发动不动产私募出资基金试点。此次试点将发挥私募基金优势，推动房企降负债、降杠杆，补充流动性，优化财物负债表，促进房地产商场盘活存量。

证监会表明，由于不动产私募出资基金的出资范围、出资方式、财物收益特征等与传统股权出资存在较大差异，证监会指导基金业协会在私募股权出资基金框架下，新设“不动产私募出资基金”类别，并采取差异化的监管方针。

在方针继续作用下，房地产复苏已经势不可挡。日前，统计局公布的数据显现，1月份，70个大中城市中，新建商品住所和二手住所出售价格环比上涨城市别离有36个和13个，比上月别离添加21个和6个。

贝壳研究院数据也显现，2月前两周要点监测的50城二手房日均成交量较1月份同期水平进步约90%，节后两周的成交水平超过去年同期约40%。

一线城市北京、上海商场已呈现快速回暖态势，一二手房环比均呈现上扬，商场热度显着回升，深圳的二手房商场也开端转热，一线城市商场康复速度显着快于其他城市。二线城市略微分化，杭州、宁波、合肥、成都等热门二线城市一二手房的复苏显着加速。

与房地产紧密相关，并受益房地产复苏的水泥职业也决心满满。据我国水泥网信息显现，仅2月14日—18日期间，就有百余家水泥企业通知上调水泥价格。

塔牌集团在日前机构调研中直言，2022年第四季度以来，各级监管部门先后出台多项稳楼市方针，估计房地产商场在2023年有望树立回暖局面，估计2023年水泥职业盈利水平有望迎来复苏。

当前职业方针风向加速改变，节后多个城市来访上升亦反映购房预期逐步扭转，后续方针继续发力叠加经济大环境逐步修复，估计二季度出售有望逐步企稳，主张关注积极拿地改进财物质量、融资及出售占优的强信用房企。

才智政务高速开展

人工智能无疑是今年最红火的热门板块，近来各细分板块轮换走强。今天才智政务板块早盘一度涨逾2%，逼近历史最高点。恒宝股份开盘一字涨停，股价创近10个月来新高，久远银海亦直线拉涨停，英飞拓、榕基软件等均大幅上涨。

近年来，跟着大数据、云计算、人工智能等新一代数字技术融入数字政府建造，我国才智政务水平的不断提高。政府的大力支持以及国家方针的不断出台，我国才智政务商场规模不断添加。

根据《2022联合国电子政务调查报告》，我国电子政务开展指数从2014年的0.545进步到2022年的0.8119，排名由2018年的第65位提高至2022年的第43 位，我国电子政务开展速度在全球处于领先水平。

我国电子政务网数据也显现，我国电子政务商场规模逐年添加，年均复合添加率为12.84%。《“十四五”数字经济开展规划》也提出，到2025年，数字经济核心工业添加值占GDP比重到达10%，其间才智政务是十大数字化使用场景之一。

而在才智政务细分范畴，才智交通增速最快，据我国智能交通协会数据显现，估计2022年我国才智交通商场规模到达2133亿元，2025年将到达6948亿元，年均增速14.39%。

自上而下的方针支持料将带来职业投入的添加，同时才智交通中的轨道交通、城市交通等受疫情封控影响的范畴亦有望逐步追回施工进度，职业具有两层利好共振 。